دسته: آموزش های رایگان

شرایط تعلق نصف دارایی مرد به زن

شرایط تعلق نصف دارایی مرد به زن شما باید از شرایط تعلق نصف دارایی مرد به زن آگاه شوید و در صورتی که حق شما در انجام چنین کاری است بتوانید آن را بگیرید. در یک سری شرایط نصف اموال مرد به همسر خود اطلاق می‌شود و خانم می‌تواند آن‌ را دریافت کند. ما در […]

نوبت دهی ازاداره پنجم اجرای تهران ( مهریه )

نوبت دهی ازاداره پنجم اجرای تهران ( مهریه ) اداره پنجم اجرای تهران که در خصوص رسیدگی به اختلافات و دعاوی مربوط به مهریه می باشد شامل توقیف اموال می شود که در خیابان قائم مقام فراهانی ، کوچه میرزاحسنی (ساختمان قدیم اداره ثبت کل استان تهران ) واقع شده است. از آنجایی که تعداد […]

جرایم سایبری مرتبط با تولید محتوا

جرایم سایبری مرتبط با تولید محتوا به موازات پیشرفت تکنولوژی جرایم نیز تغییر یافته اند و با این فضا همگام شده اند. جرایم سایبری گونه ‌ای از جرایم اینترنتی است و شامل جرم‌ هایی است که در محیط سایبری رخ می ‌دهد. جرایم سایبری از مباحث مطرح شده در حقوق جزا است و به جرایمی […]

نصب امین چیست؟

نصب امین چیست ؟ نصب امین یکی از امور حقوقی در قانون مدنی و امورحسبی است، امین به معنای امانتدار و کسی است که مردم به علت درستی و صداقت به او اعتماد می کنند. منظور از امین کسی است که مال دیگری را برای صاحب و به نفع او در تصرف دارد، خواه در […]

تصرف و تملک املاک اشخاص توسط دولت و شهرداری

املاک یکی از مهم ترین دارایی های اشخاص در زندگی فردی و اجتماعی آنهاست و هر گونه حرکتی در این زمینه نیازمند تخصص و دانش حقوقی و اقتصاد است. عدم توجه به آنها قانونگدار را در هدفش ناکام می ‌گذارد هر چند شاید در مدت کوتاهی به اهداف خود در ظاهر برساند. از نشانه های […]

عقد لازم و عقد جایز و تفاوت آنها

منظور از عقد قراردادی است که تحقق آن‌ احتیاج به دو طرف دارد. برخلاف عهد که حتی به بوسیله یک نفر هم ایجاد می شود. هنگام عقد یک قرارداد، اشخاص از اینکه بعدا از آن پشیمان میشوند یا خیر مطمئن نیستند. بنابراین، عقد ، از نظر امکان و عدم امکان فسخ، به عقد لازم و […]

برائت نامه پزشکی چیست؟

برائت نامه پزشکی چیست ؟ پزشکان قبل انجام هر گونه اقدامات پزشکی از جمله جراحی یا درمان اقدام به گرفتن رضایت نامه یا برائت نامه از بیمار یا اولیای بیمار می کنند تا اگر احیاناً خطائی از آنها سر زد، مسئولیتی متوجه پزشک نباشد. پزشک به هنگام تشخیص و درمان بیمار باید همواره اصول فنی […]

مجازات انواع سرقت تعزیری

سرقت در لغت به معنای ربودن متقلبانه مال منقول متعلق به غیر است. دزدی یا سرقت در حقوق کیفری به گرفتن غیرقانونی اموال دیگران بدون رضایت آنها گفته می شود. یکی از مهم ‌ترین روش ‌ها در نظر گرفتن قوانین حقوقی مختلف است، که با در نظر گرفتن شرایط، شواهد و قراین برای مجرم اعمال […]

تفاوت بین دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری

دعاوی بر اساس موضوع، مرجع رسیدگی و قانون آیین دادرسی حاکم، به دو نوع دعاوی حقوقی و دعاوی کیفریتقسیم می شوند. دعاوی حقوقی، مربوط می شوند به موضوعات حقوقی و مدنی، مانند اموال و اشخاص؛ و دعاوی کیفری، مرتبط با جرم و مجازات هستند. اشخاص حقیقی و حقوقی که درصدد اقامه دعوا می ‌باشند، باید پیش […]

اصطلاحات پرکاربرد حقوقی

هر علم و تخصصی دارای اصطلاحاتی تخصصی هستند که در صورت آشنا نبودن با آنها، در مواقعی که درگیری و گرفتاری های حقوقی دارید، سردرگم می شوید؛ و یا مطالب حقوقی را نمی توانید درک کنید. بسیاری از این اصطلاحات فقهی-عربی هستند و معمولاً در زبان روزمره استفاده نمی شوند. در ادامه به معنای اصطلاحات […]

تفاوت دادخواست و شکواییه چیست؟

دادخواست و شکواییه شباهت بسیاری به هم دارند و شهروندانی که قصد دارند برای اولین بار در دادگاه اقامه دعوا کنند، اطلاع ندارند که برای مطرح کردن آن باید چه اقداماتی انجام دهند و در نتیجه موجب سرگردانی آن‌ ها در مراجع قضایی و دادگاه‌ ها می ‌شود. دادخواست معمولاً خطاب به دادگاه حقوقی نوشته […]

مراحل کارآموزی وکالت چیست؟

کارآموزانی که موفق به کسب قبولی در آزمون های وکالت شده اند قبل از شروع حرفه وکالت و کار رسمی خود بایستی دوره ای 18 ماهه تحت عنوان کارآموزی وکالت را بگذرانند. این مرحله اجباریست و نمیتوان بدون گذراندن این مرحله وارد بازار کار شد. کارآموزان باید تحت نظارت شخصی که وکیل سرپرست نامیده می‌شود، […]

دادخواست چیست و چگونه تنظیم می شود ؟

شهروندانی که قصد دارند برای اولین بار در دادگاه علیه شخصی اقامه دعوا کنند، اطلاع ندارند که برای مطرح کردن آن باید چه اقداماتی انجام دهند و در نتیجه موجب سرگردانی آن‌ها در مراجع قضایی و دادگاه‌ ها می‌شود. اولین کاری که باید برای شروع یک دعوای حقوقی بکنید، نوشتن دادخواست است. دادخواست یا عریضه […]

اصول لایحه نویسی چیست ؟

لایحه به برگه ای تایپ شده گفته می شود، که خواهان و خوانده با تنظیم دقیق و ارائه آن به همراه ضمایم به دادگاه ارائه می دهند. لایحه نویسی فرآیند بسیار مهمی است و حتی می تواند حکم دادگاه را تحت تاثیر قرار دهد. برای لایحه نویسی اگر وکیل گرفته اید چه بهتر که او […]

تغلیظ دیه چیست؟ و دیه اعضا

دیه همچون سایر مجازات ها یکی از مجازات های قرار داده شده در قانون مجازات اسلامی است، و شامل مبلغی می شود که در جنایات غیر عمد وارده بر جان و یا اعضای بدن است که امکان قصاص برای آنها وجود ندارد و دیه پرداخت می شود. دیه نفس، دیه اعضا و دیه منافع، انواع […]

آیا بخشش مهریه قابل ابطال است ؟

آیا بخشش مهریه قابل ابطال است ؟ مهریه زوجه قابل اسقاط نبوده مگر آنکه زوجه اسباب اسقاط آن را برای زوج فراهم سازد که در قانون به صور مختلفی این بخشش ممکن است صورت بپذیرد:آیا بخشش مهریه قابل ابطال است ؟ ابراء مهریه بخشش مهریه در قالب عقد هبه معوض یا غیر معوض بخشش مهریه […]

مجازات تعزیری و صدور حکم تعزیری

مجازات تعزیری و صدور حکم تعزیری بر اساس قانون مجازات اسلامی، مجازات اصلی به چهار دسته حد، قصاص، دیه و تعزیر تقسیم می شود و هر کدام یک از آنها دارای شرایطی میباشند و برای جرایم خاصی قرارداده شده‌ اند؛ تعزیر مجازاتی است که شامل عنوان حد، قصاص یا دیه نیست و به موجب قانون در […]

نحوه پرداخت مهریه چگونه است ؟

نحوه پرداخت مهریه چگونه است ؟ وضعیت پرداخت مهریه زوجه حسب آنکه مهریه تعیین گردیده شده عین معین بوده باشد یا نه ،متغییر بوده و احکام مجزایی را باید برآن بارنمود.در این مقاله به تعریف مهریه و نحوه پرداخت مهریه و قوانین مربوط به آن می پردازیم. اقسام مهرالمسمی ماده 1078 قانون مدنی بیان می […]

وظایف و حقوق موجر و مستاجر

وظایف و حقوق موجر و مستاجر در قرارداد اجاره دو طرف اصلی وجود دارد؛ موجر و مستأجر: به فردی که ملک خود را (خانه، آپارتمان، مغازه و …) به فرد دیگری در قبال مبلغی تعیین شده و در مدت زمان مشخصی اجاره می دهد، موجر می گویند و فردی که اجاره میکند مستأجر نام دارد. […]

چگونه زن از شوهرش طلاق بگیرد؟

چگونه زن از شوهرش طلاق بگیرد؟ قانون گذار ایران حق طلاق را از اختیارات زوج قرار داده است و به او این حق را داده است که، هر زمانی که اراده نماید اقدام به طلاق دادن زوجه خود بنماید. اما این امر بدین معنا نیست که، زوجه در هیچ شرایطی بدون رضایت زوج به اجرای […]

مهریه زن چگونه دریافت می شود؟

مهریه زن چگونه دریافت می شود؟ به مجرد عقد نکاح، حق مالکیت زوجه نسبت به مهریه زن برقرار، و این حق را برای به وجود آورده تا درصدد دریافت حق مالی خود از زوج بوده باشد. و هر زمانی که اراده کند، که حق مالی خود را از زوج دریافت نماید، او ملزم به پرداخت […]

تخلفات و جرایم گمرکی

تخلفات و جرایم گمرکی دریافت حقوق گمرکی و مالیات از منابع درآمدی دولت هر کشوری است از آنجا که گمرک کشور راه ورود و خروج انواع کالاها است، همواره زمینه برای کلاهبرداران تخلفاتی در جهت عدم پرداخت و یا دور زدن پرداخت مالیات وجود دارد و این تخلفات ممکن است خسارات جبران ناپذیری را در […]

تفاوت چک های صیادی با قدیمی و مزایا و معایب آنها

تفاوت چک های صیادی و چک های قدیمی در این مقاله قصد داریم به انواع چک و مزایا و معایب آنها و قوانین مترتب به آنها همراه با فیلم آموزشی بپردازیم.در ابتدا انواع چک را به 3 دسته تقسیم می کنیم . سپس یک به یک به توضیح و تشریح آنها می پردازیم. چک های […]

جرایم پزشکی و مجازات آن چیست؟

جرایم پزشکی و مجازات آن چیست؟ در دنیای پزشکی به افراد واجد صلاحیت درحرفه پزشکی اجازه داده شده است تا اقدامات لازم برای درمان بیمار را بدون ترس از مسئولیت و در حدود مقررات قانونی انجام دهند؛ ولی گاهی ممکن است پزشکان دچار اشتباهات و مرتکب جرایمی شوند که در قانون از آنها با عنوان […]

اصول فن دفاع در وکالت

اصول فن دفاع در امر وکالت نیز همانند سایر حرفه ها عاملی که موجب تمایز و برتری یک وکیل از سایر وکلای دیگر می باشد برخوردار بودن از وجود مهارت هایی می باشد که قرار است یک وکیل در راستای دفاع از موکل خویش به کار بگیرد و با به کار گیری این فنون سعی […]

نحوه ی تنظیم سند انتقال اجرایی در دفترخانه

سند انتقال اجرایی چیست ؟ سند انتقال اجرایی از جمله اسنادی می باشد که شاید در طول دوران فعالیت سردفتر هیچگاه اقدام به تنظیم آن ننماید و در واقع فرصت آن پیش نیاید. چرا که معمولا ادارات اجرائیات دادگاهها جهت سهولت امر و دلایل دیگر تنظیم اسناد احکام انتقال اجرایی خود را به تعدادی دفاتر […]

شرایط و مراحل طلاق توافقی

طلاق راه حل پایانی برای اختلافات و مشکلات جدی زوجین (زن و شوهر) و البته یکی از آسیب های اجتماعی است. طلاق در جامعه ایران روبه رشد است و دادگاه اقداماتی برای جلوگیری از آن وضع کرده است که الزام به مراجعه به مراکز مشاوره یکی از آنها و برای حل عدم تفاهم و سوءتفاهمات […]

حضانت کودک طبق قانون

بنیان خانواده بسیار با ارزش هست و اگر پایه هایش فروبریزد یکی از مشکلاتی که به وجود می آید مسئله حضانت فرزند هست. همسرانی که زمانی زینت هم بودند آرامش روحی و روانی یکدیگر را مختل می کنند و کودکان قربانی این ماجرا هستند؛ یا مرگ عضو مهمی از خانواده آسیب پذیرترین اعضای خانواده یعنی […]

تفاوت حقوق کیفری و حقوق خصوصی

آشنایی با حقوق کیفری حقوق کیفری شاخه ای از حقوق عمومی است که به انواع جرائم و چگونگی مجازات آنها پرداخته و به بررسی حمایت های دولت از حقوق افراد و ارزش های جامعه می پردازد. در این شاخه از حقوق برای تهیه و تدوین قوانین جزایی و اجرای آنها استفاده می شود. بطور خلاصه […]

مالکیت مشاع و مالکیت مشترک

تعریف مالکیت مشاع در حقوق آمریکا، مالکیت مشاع نوعی مالکیت اشتراکی است که در آن، مالکان به عنوان شرکای ملک مشاع هستند و هیچ یک، به طور انفرادی، سهم مجزایی از مال ندارند و شرکاء، مالک کل مال می باشند و دارای کلیه حقوق مالکانه نسبت به ملک می باشند، اما اعمال آنها منوط به […]

اجاره نامه اموال غیر منقول در کشور ترکیه

اموال غیر منقول چه اموالی هستند اموال غیر منقول به چه اموالی می گویند؛ اموال غیر منقول در اصطلاح به اموالی گفته می شود که از مکانی به مکان دیگر قابل انتقال نباشد، تنظیم انواع اسناد غیر منقول در دفترخانه مانند خانه، زمین و… اموال جمع مال است و در لغت به معنی خواسته، املاک، […]

تعویض وثیقه چیست ؟ بهمراه فیلم آموزشی

تعویض وثیقه چیست ؟ یکی از اسنادی که به عنوان سند وابسته در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شوند سند تعویض وثیقه می باشد. تعویض وثیقه زمانی اتفاق میفتد که مال مورد ترهین به درخواست راهن فک رهن می شود و با موافقت مرتهن مال دیگری جایگزین آن می شود .یکی از مصادیق تعویض وثیقه […]

سهم مالکین در تقسیم نامه بموجب صورتمجلس تفکیکی

سند تقسیم نامه بموجب صورتمجلس تفکیکی چیست ؟ یکی از اسناد مهمی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود سند تقسیم نامه بموجب صورتمجلس تفکیکی می باشد که باید در تنظیم آن دقت فراوانی شود. زیرا که در نهایت اسناد مالکیت ( تک برگی / کاداستر ) مراحل تنظیم سند تقسیم نامه و صدور […]

اسقاط کافَه خیارات و استثنائات آن به همراه فیلم آموزشی

اسقاط کافَه خیارات و استثنائات آن اسقاط کافَه خیارات و استثنائات آن چیست؟ انواع خیارات و ویژگی آنها در قانون کدام است؟ خیار چیست؟ خیار اختیاری است که برای یکی از طرف های قرارداد و یا هر دو طرف قرارداد وجود دارد، بر مبنای خیار شخص می تواند در صورت حصول شرایط خاص قراردادی را […]

دفترخانه اسناد رسمی به انگلیسی

(الف): معنی دفترخانه در فرهنگ های لغات مختلف 1-دفترخانه(فرهنگ معین): (~. نِ) [معر.] (اِمر.) اداره ای وابسته به اداره ثبت که در آن اسناد انواع معاملات یا ازدواج وطلاق را ثبت کنند، دفتر اسناد رسمی، محضر. 2-دفترخانه(لغت نامه دهخدا): دفترخانه. [دَ ت َ ن َ / ن ِ] (اِ مرکب) خانه و محل نگهداری دفاتر […]

تنظیم انواع اسناد غیر منقول در دفترخانه

یکی از مهمترین و با ارزشترین معاملاتی که از گذشته تا بحال در تمام جوامع مرسوم بوده فروش و نقل و انتقال اموال غیر منقول بوده است.در جامعه ما نیز اهمیت زیادی در این خصوص چه از لحاظ شرعی و قانونی و عرفی در نظر گرفته شده است. اما اینکه در تنظیم این نوع اسناد […]

ابطال اسناد معارض به همراه فیلم آموزشی

ابطال اسناد معارض سند معارض چیست؟ طبق قانون صدور سند مالکیت در هر مکان بر عهده اداره ثبت محل وقوع آن ملک می باشد.لذا دقت در ذکر تمامی مشخصات ملک مورد نظر در سند مالکیت از اهمیت بالایی برخوردار است .لکن بعضا اتفاق می افتد که بعلت عدم دقت یا سهل انگاری کارکنان و کارمندان […]

خطرات وکالت کاری چیست؟

تعریف وکالت کاری و انواع آن: طبق تعریف ماده ۶۵۶ قانون مدنی : ((وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید)). بنابراین ملاحظه می شود که وکالت نیز مانند بیع، اجاره و غیره جزو عقود معین محسوب می شود .در واقع شخصی (موکل) […]

خدمات آموزشی و مشاوره ثبتی آموزشگاه حقوقی وفاگستر

خدمات آموزشی و مشاوره ثبتی آموزشگاه حقوقی وفاگستر در راستای اهداف آموزشگاه وفاگستر و در ادامه فعالیت های دفترخانه 1152 تهران جهت بالابردن سطح اطلاعات حقوقی و ثبتی در قالب مقالات و نوشته ها همراه با ویدیو های آموزشی در سایت ویدیو های جامع آموزشی سردفتری و پیج رسمی تماس با آموزشگاه حقوقی وفاگستر و […]

آزمون سردفتری و شرایط آن با ذکر منابع و موارد امتحانی

آزمون سردفتری دفتر اسناد رسمی یکی از مشاغل حساس و مهمی که داوطلبان آن باید آزمونهای گزینشی (علمی و اختبار) و عملی (کارآموزی ) را سپری نمایند شغل سردفتری دفتر اسناد رسمی کتاب آموزش تخصصی و کاربردی کار در دفاتر اسناد رسمی می باشد.در واقع در همین ابتدای شغل سردفتری میتوانیم به اهمیت این شغل پی ببریم که قانونگذار […]

معامله معارض چیست؟بهمراه فیلم آموزشی

معامله معارض چیست؟ ماده ۱۱۷ قانون ثبت می‌گوید: هرکس به موجب سند رسمی یا عادی نسبت به عین یا منفعت مالی (اعم از منقول یا غیرمنقول) حقی به شخص یا اشخاص داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور بنماید به حبس با […]

ایادی متعاقبه و آثار حقوقی آن

ایادی متعاقبه و آثار حقوقی آن چیست؟ ایادی متعاقبه به معنای تصاحب دو یا بیش از دو نفر به صورت مردف و متوالی در مال شخصی دیگر است.در ایادی متعاقبه تصاحب دو تا چند نفر در مال شخصی دیگر بدون کسب اذنِ مالک است.ایادی متعاقبه ولو غاصبانه باشد یا غیر غاصبانهغصب تفوق بر حق دیگری به […]

محاسبه آنلاین هزینه تنظیم خودرو

محاسبه آنلاین هزینه تنظیم اسناد خودرو های داخلی و خارجی  محاسبه هزینه تنظیم سند خودرو (آنلاین) هزینه تنظیم اسناد خودرو اعم از خارجی و داخلی در سال 1399 با توجه به افزایش دو برابری حق الثبت و مالیات نقل و انتقال خودرو افزایش هزینه تنظیم اسناد رسمی در سال1399 افزایش چشمگیری داشت که البته با تصمیم جدید […]

روش ابطال سند رسمی

راه های ابطال سند رسمی: می توان به دعوایی گفته شود که شخص برای بی اثر بودن سند اقدام می کند. از نظر قانون مالک اصلی کسی است که مالک در دفاتر اسناد رسمی به اسم او زده شده است و یا جزء ارث بوده و به آن ارث رسیده باشد. چه کسانی و چه مرجعی […]

تنظیم مبایعه نامه چه مزایایی دارد؟همراه با فیلم آموزشی

تنظیمم مبایعه نامه چه مزایایی دارد؟ یکی از مهمترین اسناد عادی که از قدیم رواج داشته و تا کنون از اهمیت بالایی برخوردار میباشد تنظیم مبایعه نامه یا بیع نامه میباشد.همواره یکی از دغدغه های مردم در انجام معاملات این بوده که معامله به نحوی صورت پذیرد که به دنبال آن دچار ضرر یا دردسر […]

ضم امین ، اختیارات ضم

ضم امین اداره ی امور مالی یا غیر مالی فرزند محجور توسط پدر یا جد پدری ولایت قهری نام دارد. پدر و جد پدری نسبت به فرزندی ولایت دارند که حجر او متصل به ولادت او باشد. به عبارت دیگر ایشان نسبت به فرزندان ذیل دارای ولایت قهری اند: طفل صغیر طفل غیر رشید (سفیه) […]

بخشش یا ابراء مهریه و رجوع از آن به همراه فیلم آموزشی

بخشش مهریه وانواع آن یکی از مسائل حقوقی که از روابط اجتماعی و خانوادگی نشات گرفته است و در حال حاضر دغدغه ای برای افراد بسیاری شده است ؛ بخشش مهریه می باشد.اینکه بذل مهریه و رهایی زوج از پرداخت آن به چه شکل صورت پذیرد تا در آینده با مشکلی در محاکم مواجه نشوند […]

مراحل تنظیم سند رهنی بانک مسکن

سند رهنی بانک مسکن تنظیم اسناد رهنی بانک مسکن که معمولا به صورت تنظیم یک سند قطعی غیرمنقول و یک سند رهنی می باشد ، در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد. در این مقاله سعی می کنیم تمامی مراحل را یک به یک بیان کنیم: مراجعه متقاضی وام به بانک مسکن: در ابتدا متقاضی […]

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه چیست؟

مبایعه نامه و تعریف آن مبایعه ‫نامه واژه‌ای است که تقریبا همه‌ی افراد جامعه آن را شنیده‌اند و آنچه که در ابتدا با شنیدن این واژه به ذهن خطور می‌کند مبایعه نامه‌ی املاک است. مبایعه نامه سندی عادی است که به وسیله‌ی آن خریدار و فروشنده درخصوص مال مورد معامله با یکدیگر توافق می‫کنند با […]

الزام به تنظیم سند رسمی به همراه فیلم آموزشی

الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع چگونه است؟ پاسخ به همه این مسائل در این مقاله.در معاملات و قراردادها و یا مبایعه نامه ها پس از فروش ملک توسط فروشنده یکی از وظایف وی حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال مال غیر منقول یا منقول است.ولیکن یکی از مشکلات […]

تنظیم سند بذل مهریه محضری

تنظیم سند بذل مهریه محضری چگونه است؟ تعریف بذل مهریه: گاهی پیش می آید که خانمی به موجب سندی عادی یا سند رسمی، تمام یا بخشی از مهریه ی خود را در حق شوهرش بذل می کند.بطور کلی بخشیدن (بذل) مهریه به سه صورت انجام می شود: هبه ی معوض هبه ی غیر معوض ابراء هبه غیرمعوض بدین معناست […]

نکات مهم در تنظیم وکالت طلاق

وکالت طلاق در حال حاضر یکی از انواع وکالتنامه هاییست که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود که البته به دلایل مختلف در سالیان اخیر تعداد متقاضی این نوع وکالت زیاد شده است!درواقع دفترخانه به درخواست زوج و زوجه وکالتی تنظیم می کند و به موجب آن زوج این اجازه را میدهد که هر وقت زوجه […]

مدارک لازم جهت تنظیم سند اجاره نامه املاک

انواع اجاره نامه اصولا در حال حاضر اجاره نامه ها بیشتر بر اساس اهمیت عین مستاجره و البته عرف و سلایق اشخاص به 3 صورت تنظیم میشود: اجاره نامه محضری: این نوع از اجاره نامه ها در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شوند که معتبرترین نوع آن است . کتاب آموزش تخصصی و کاربردی کار در […]

ویدیوهای آموزش سردفتری و کار با سیستم ثبت آنی

عرضه ویدیوهای آموزش کار در دفتر اسناد رسمی کارآموزی در خصوص شغل سردفتری از اهمیت بالایی برخوردار است که می تواند بشدت در بهبود کیفیت و کمیت شغل سردفتری تاثیر مثبت بگذارد. دوره های کارآموزی برای سردفتران در نظر گرفته شده است که متاسفانه بدلایل مختلف رضایت آنها را جلب نکرده و پس از طی […]

فرم های مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی

نمونه فرمهایی که در دفاتر اسناد رسمی کاربردی می باشند بشرح ذیل می باشند:کتاب آموزش تخصصی و کاربردی کار در دفاتر اسناد رسمی فرم استشهادیه مخصوص گواهی انحصار وراثت طبقه اول-دفتر اسناد رسمی 1152 تهران فرم استشهادیه مخصوص گواهی انحصار وراثت طبقه دوم دفتر- اسناد رسمی 1152 تهران فرم استشهادیه مخصوص گواهی انحصار وراثت طبقه سوم […]

نحوه محاسبه مالیات بر ارث چگونه است؟

مالیات بر ارث چیست؟ در تمام کشورها و در نظام اقتصادی آنها یکی از مهمترین منابع درآمد دولت از دریافت مالیات ها میباشد که البته در کشورهای مختلف با توجه به شرایط اقتصادی و قوانین موجود متفاوت می باشد.یکی از نوع مالیات ها که البته مبلغ قابل توجهی را نصیب بودجه دولت می نماید مالیات […]

تفاوت عقد صلح و عقد هبه بهمراه فیلم آموزشی

تعریف عقد صلح و انواع آن ماده ۷۵۲ قانون مدنی بیان داشته است: «صلح ممکن است یا در مورد رفع تنازع موجود و یا جلوگیری از تنازع احتمالی یا در مورد معامله و غیر ان واقع شود.»آنچه که از این ماده قانونی و سایر مواد قانونی مرتبط با عقد صلح استنباط می شود این است که اول […]

جعاله چیست؟ بهمراه فیلم آموزشی

تعریف جعاله جعاله در لغت به معنای اجرت و دستمزد است. ترجمه آن به انگلیسی می‌تواند Reward باشد.جعاله عبارت است از التزام شخصی، به پرداخت اجرت و پاداش معلوم در مقابل عملی، اعم از این‌که عامل، معین باشد یا نه.شخص متعهد را جاعل و طرف مقابل را عامل، و اجرت را جُعل می‌نامند. برای مثال شخصی می‌گوید اگر کسی حیوان یا […]

قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟همراه فیلم آموزشی

مشارکت در ساخت چیست؟ مشارکت در ساخت در اصطلاح عرفی عبارت است از اینکه شخص یا اشخاصی به عنوان سازنده ساختمان با مالک یا مالکین ملکی که مورد ساخت شناخته میشود در ساخت شراکت میکند. بدین شکل که در قرارداد مشارکت قید میشود که در مراحل مختلف ساخت مبالغی به سازنده پرداخت شود و سازنده […]

آموزش تخصصی کارآموزی سردفتری

کارآموزی سردفتری آموزش عملی و تجربی در بسیاری از مشاغل از سالیان دور از ملزومات شروع به آن شغل بوده است.چرا که اگر علم و دانش تئوری و آکادمیک با کسب مهارت و تخصص و تجربه همراه شود بشدت میتواند در پیشبرد کار شخص و بالا بردن کیفیت و کمیت شغل مزبور تاثیر مثبت بگذارد. […]